Thứ Năm, 17 tháng 8, 2023

Gần 16 triệu người là khách tiềm năng của dịch vụ cho vay tiêu dùng

Vay tiêu dùng xuất hiện, phát triển tại VN và đã đáp ứng được nhu cầu cơ bản của người dân. Tuy vậy, cần một hành lanh pháp lý chặt chẽ để thị trường này phát triển hết tiềm năng trong khoảng thời gian tới.

Mở rộng khả năng tiếp cận dịch vụ tài chính

Theo một nghiên cứu mới gần đây về thực trạng cho vay tiêu dùng tại Việt Nam, khách hàng của các công ty tài chính tiêu dùng hiện phân thành 3 nhóm chủ yếu, bao gồm: nhóm khách hàng phổ thông: có độ tuổi từ 21-55, thu nhập ổn định từ mức 2 triệu đồng/tháng trở lên; nhóm khách hàng mua một loại sản phẩm như: ô tô, xe máy (Toyota, Honda) được hướng đến bởi các công ty tài chính tiêu dùng hoạt động theo mô hình công ty tài chính bán hàng, cung cấp khoản vay với tài sản bảo đảm là chính sản phẩm mà khách hàng mua; và nhóm khách hàng là cán bộ, công nhân viên của các tập đoàn, tổng công ty được hưởng các sản phẩm tài chính tiêu dùng do công ty tài chính của chính tập đoàn đó cung cấp, thường dưới hình thức vay tín chấp.

Theo đó, có khoảng 15,8 triệu người là khách hàng tiềm năng của các công ty tài chính tiêu dùng, thỏa mãn các yêu cầu về độ tuổi và mức thu nhập.

Đáng chú ý, theo nghiên cứu và điều tra này, đa phần khách hàng của các công ty tài chính tiêu dùng chưa từng tiếp cận bất kỳ một khoản vay nào trước đó.

Cụ thể, có trên 60% khách hàng sử dụng sản phẩm cho vay của các công ty tài chính tiêu dùng chưa từng vay vốn ngân hàng; gần 70% trong số họ chưa từng tiếp cận một dịch vụ vay nào khác ngoài ngân hàng.

Điều này cho thấy, trước khi vay từ các công ty tài chính tiêu dùng, hầu hết các khách hàng này không tiếp cận bất kỳ một dịch vụ cho vay nào khác. Nói cách khác, các công ty tài chính đã mở rộng khả năng tiếp cận dịch vụ tài chính cho một nhóm đối tượng mới.

Tuy vậy, phần đôngcác khoản vay thực tế từ các công ty tài chính tiêu dùng thường sẽ có quy mô nhỏ. 92,2% trong nhóm khách hàng từ các công ty tài chính tiêu dùng cho biết khoản vay của họ có quy mô dưới 100 triệu đồng, chỉ có 3,21% trong nhóm khách hàng có khoản vay từ 100-500 triệu đồng và không có khách hàng nào có khoản vay trên 500 triệu đồng.


Vay tiêu dùng thỏa mãn nhu cầu phần lớn người dân

Hành lang pháp lý chưa đủ mạnh

Giai đoạn 2007-2009 được coi là giai đoạn bùng nổ hoạt động cho vay tiêu dùng ở nước ta khi các ngân hàng thương mại trong nước và nước ngoài, cũng như các công ty tài chính tiêu dùng đẩy mạnh cho vay tiêu dùng trong bối cảnh tăng trưởng tín dụng tràn lan, cộng với cho vay khu vực sản xuất gặp khó khăn do ảnh hưởng khủng hoảng tài chính toàn cầu. Tốc độ tăng trưởng của tổng dư nợ cho vay tiêu dùng năm 2007 lên tới 67%.

Song trước ảnh hưởng từ những khó khăn của tình hình kinh tế trong nước và quốc tế, cho vay tiêu dùng đã tạm lắng xuống trong các năm 2009-2010. Mặc dù vậy, cho đến thời điểm hiện nay, hoạt động cho vay tiêu dùng đang có xu hướng được đẩy mạnh.

Mặc dù vậy, hiện Việt Nam còn thiếu một hành lang pháp lý cho tổ chức và hoạt động của các công ty tài chính tiêu dùng nói riêng và cho hoạt động cho vay tiêu dùng nói chung. Theo TS. Nguyễn Minh Phong, chuyên gia kinh tế, để phát triển cho vay tiêu dùng, điều đầu tiên là phải hoàn thiện khung pháp lý cho hoạt động này. Mặc dù Luật Các tổ chức tín dụng 2010 đã có hiệu lực hơn 2 năm nay với rất nhiều thay đổi và quy định mới cho các loại hình tổ chức tín dụng hoạt động tại Việt Nam, nhưng các văn bản pháp luật hướng dẫn vẫn đang trong quá trình soạn thảo.

Thế nên trên thực tế, các công ty tài chính tiêu dùng vẫn hoạt động theo những văn bản pháp luật cũ còn hiệu lực. Chi tiết, hoạt động cho vay tiêu dùng của các tổ chức tín dụng đang áp dụng theo Quyết định số 1627/2001/QĐ-NHNN về quy chế cho vay của tổ chức tín dụng đối với khách hàng. Tuy vậy, những quy định trong Quy chế này lại chưa rõ ràng, chưa tách biệt được cho vay tiêu dùng với cho vay phục vụ sản xuất, kinh doanh…

Còn theo TS. Nguyễn Thị Kim Thanh, nguyên Viện trưởng Viện Chiến lược Ngân hàng, lãi suất cho vay cũng là 1 vấn đề vướng mắc, cần được minh bạch hơn để đảm bảo lợi ích cho cả tổ chức tín dụng và người đi vay./.

Nguồn >>> http://khoinguon.net/gan-16-trieu-nguoi-la-khach-hang-tiem-nang-cua-dich-vu-cho-vay-tieu-dung-19983.html

Thứ Ba, 15 tháng 8, 2023

Đặc điểm của đồ nội thất gỗ tự nhiên là thế nào?

Dù nội thất gỗ có nhiều ưu điểm như tính thẩm mỹ, độ bền,… nhưng đôi khi các nhược điểm nhỏ của gỗ tự nhiên khiến gia chủ phải đắn đo khi lựa chọn.

Ưu thế của đồ nội thất gỗ tự nhiên

Nội thất gỗ tự nhiên sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội so với các làm từ chất liệu khác:

  • Đầu tiên phải kể đến độ bền và độ chắc chắn cao. Hiếm có chất liệu tự nhiên nào có được điểm này.
  • Bên cạnh đó, gỗ tự nhiên có màu sắc và vân gỗ rất đa dạng cùng với tính đa zi năng cao. Nhờ đó mà có thể tạo ra được những sản phẩm nội thất với hoa văn hết sức tinh tế và sắc sảo, có tính thẩm mỹ cao.
  • Không chỉ dừng lại ở đó, nội thất gỗ tự nhiên có khả năng chống mối mọt tốt. Nếu như được bảo quản trong môi trường khô ráo, tránh tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời thì gỗ tự nhiên có tuổi thọ lên tới hàng chục năm. Cho nên vì vậy, mà người sử dụng có thể yên tâm sử dụng trong thời gian dài.

Gỗ tự nhiên mang nhiều ưu thế vượt trội. (Ảnh sưu tầm)

Nhược điểm của đồ gỗ tự nhiên

Bên cạnh những điểm mạnh, nội thất gỗ tự nhiên cũng không tránh khỏi những hạn chế không muốn:
  • Bởi vì được chế tác hoàn toàn thủ công, cầu kỳ nên chi phí của nội thất gỗ tự nhiên cao hơn so với các chất liệu khác.
  • Mỗi một sản phẩm đều mang bản sắc riêng không phải là hàng sản xuất đại trà với số lượng lớn.
  • Ngoài ra, gỗ tự nhiên còn bị cong vênh do va chạm hoặc tác động của thời tiết. Mặc dù vậy, những vụ việc này đều có phương án khắc phục. Các nhà sản xuất cần tuân thủ quy trình chế tác nghiêm ngặt và kiểm soát chất lượng để đảm bảo độ bền đẹp cho đồ nội thất.
Mẫu nội thất gỗ tự nhiên cao cấp nào bạn có thể tham khảo?
  • Bàn ghế gỗ tự nhiên cao cấp
  • Bàn ăn gỗ tự nhiên cao cấp
  • Tủ bếp gỗ tự nhiên cao cấp
  • Tủ quần áo gỗ tự nhiên cao cấp
  • Giường gỗ tự nhiên cao cấp
  • Sofa gỗ tự nhiên cao cấp

Sofa gỗ tự nhiên được không ít gia đình yêu thích. (Ảnh sưu tầm)

Theo: Điểm nổi bật của đồ nội thất gỗ tự nhiên là như thế nào?

Thứ Hai, 14 tháng 8, 2023

Nhập hàng hóa Trung Quốc chính ngạch

Chúng ta đã nghe qua rất nhiều về vận chuyển đường chính ngạch, tiểu ngạch nhưng hiểu rõ về điều này thì không phải người nào cũng biết, vậy nhập hàng China chính ngạch, tiểu ngạch là gì? Vì sao chúng ta nên lựa chọn con đường chính ngạch thay vì tiểu ngạch?

NHẬP HÀNG TRUNG QUỐC THEO CON ĐƯỜNG CHÍNH NGẠCH VÀ TIỂU NGẠCH KHÁC NHAU NHƯ THẾ NÀO?

Đầu tiên, chúng ta cùng thống nhất hiểu rõ thế nào là chính ngạch ? Chính ngạch là hình thức nhập khẩu chính thống thông qua các cửa khẩu quốc tế giữa Trung Quốc và nước ta ở đường bộ, có các cửa khẩu như Hữu Nghị - Lạng Sơn, Móng Cái - Quảng Ninh, Kim Thành - Lào Cai. Đường biển thì có các cảng biển lớn như : Hải Phòng, Cát lái - Hồ chí Minh, Đà Nẵng.

Cách nhập khẩu hàng Trung Quốc chính ngạch này đều thông qua việc ký hợp đồng ngoại thương, chuyển tiền thanh toán quốc tế bằng hình thức LC hoặc TT thông qua ngân hàng, loại tiền có thể sử dụng USD hoặc RMB. Sau khi hàng hóa tới cửa khẩu tại VN, được thông quan dưới sự giám sát của cơ quan chức năng gồm các bước: tiếp nhận, kiểm hóa, nộp thuế nhập khẩu và VAT vào ngân sách nhà nước tùy thuộc vào trị giá khai báo và mã HS code của sản phẩm.

Hình thức "tiểu ngạch" hiểu đơn giản dễ dàng là thông qua các cửa khẩu phụ, nhỏ lẻ, cư dân biên giới giao thương mà vận chuyển hàng hóa từ Trung Quốc về Việt Nam. Qua cách này chủ yếu dựa vào những đơn vị vận chuyển hoặc một nhóm cư dân vùng biên giới thực hiện quá trình vận chuyển hàng qua biên giới mà không cần khai báo và nộp thuế.

 Cũng chính vì không khai báo, nên hàng hóa sẽ không có giấy tờ xuất nhập khẩu đủ điều kiện lưu hành trên thị trường trong nước, gây thiệt hại rất lớn về nguồn thu thuế cho nhà nước và gây khó khăn cho việc kinh doanh thương mại sau đây của người nhập khẩu.

Những đơn vị vận chuyển hàng tiểu ngạch thường hay lách luật bằng cách chế cháo, xuất khống hóa đơn đi đường, hoặc một tờ hóa đơn sử dụng cho nhiều lần, nhằm lọt qua sự giám sát của cơ quan kiểm tra trong quá trình vận chuyển. Nhưng về dài hạn việc giấy tờ hóa đơn chứng minh được hàng hóa có trong kho người mua tại nước ta còn tiềm ẩn nhiều rủi ro trong quá trình triển khai hoạt động kinh doanh.

Vận chuyển hàng đường tiểu ngạch



NHẬP HÀNG TRUNG QUỐC GIÁ RẺ

Nếu bạn triển khai mô hình kinh doanh theo hình thức công ty, nhưng vẫn theo đuổi mục tiêu tối đa hóa lợi nhuận bằng cách lựa chọn hình thức vận chuyển tiểu ngạch từ Trung Quốc về nước ta, nó sẽ tiết kiệm được cho bạn số tiền VAT và thuế nhập khẩu giảm được đa số phiền hà trong quá trình thực hiện đúng quy trình xuất nhập khẩu như: Khai báo, tra mã HS, nộp thuế, kiểm hóa, kiểm tra sau thông quan…

Nhưng với mô hình kinh doanh tốt, bạn không thể mãi dựa vào các cách làm xưa cũ bất ổn và độ an toàn không cao. Phát triển doanh nghiệp trên nguồn lực đó sẽ khiến ưu thế cạnh tranh của bạn ngày càng yếu đi do khuynh hướng vận chuyển tiểu ngạch chỉ phù hợp với lượng hàng nhỏ gọn, giá trị thấp, kinh doanh nhỏ lẻ và tiêu dùng.

Với sự phát triển ngày càng mạnh của nghiệp vụ xuất nhập khẩu, sự minh bạch cải tiến trong thủ tục hải quan, lúc này việc thông quan nhưng đơn hàng nhỏ từ 1-2cmb hoặc một vài chục kg đều được xử lý với chi phí thấp qua hình thức nhập khẩu LCL qua đường biển hoặc dịch vụ ủy thác nhập khẩu gom cont đường bộ. lợi thế của việc đi hàng tiểu ngạch giá rẻ, đang dần bão hòa bởi sự cải tiến của hệ thống thông quan trong nước. 

Bên cạnh đó, các cửa khẩu đường bộ sau đại dịch COVID-19 từ đầu năm 2020 tới thời điểm này các cửa khẩu đường bộ hạn chế gần như 100% việc luân chuyển cư dân biên giới khiến cho hoạt động vận chuyển qua cửa khẩu phụ, đường mòn lối mở của cư dân hai nước trở lên gặp khó khăn trầm trọng. Trong những năm sắp tới tình hình sẽ dần trở lại bình thường, Tuy vậy sản lượng cũng giống như cách làm sẽ ngày càng thu hẹp và khó khăn hơn.

Nguồn: http://giftplanet.vn/nhap-hang-trung-quoc-chinh-ngach-23635.html

Vì sao nên cho trẻ uống sữa hằng ngày?

Vì sao nên cho trẻ uống sữa mỗi ngày? Câu trả lời đó là sữa được coi là thức uống rất cần thiết cho trẻ em vì thành phần của sữa rất giàu dưỡng chất, sữa có hàm lượng canxi cao nên là thức uống tuyệt vời nhất giúp xương chắc khỏe, sữa bảo vệ men răng và làm chắc nướu và bổ sung nguồn protein cần thiết cho cơ thể bé.

Việc uống sữa hằng ngày mang lại nhiều lợi ích, nhất là đối với trẻ em hoạt động suốt cả ngày và đang trong giai đoạn phát triển nhanh chóng. Dưới đây là 1 số điểm mạnh lớn nhất của sữa:

Giàu dưỡng chất

Theo India TV, sữa được coi là thức uống thiết yếu cho trẻ em với một số lý do. Nó mang lại nhiều lợi ích cho cơ thể. Có giai đoạn, chuyên gia dinh dưỡng khuyên các bậc bố mẹ cố gắng cho con uống 2 ly sữa mỗi ngày.

Mặc dù vậy, ngày nay, nhiều người lại có ý kiến trái chiều. Họ cho rằng sữa không cần thiết đến vậy, thậm chí không nên cho trẻ uống sữa.

Nhưng thực tế, nhiều nghiên cứu cho biết sữa vẫn là loại thực phẩm rất giàu chất dinh dưỡng, đặc biệt trong những năm đầu đời của trẻ.

Theo Chế độ Ăn uống Khuyến nghị của Mỹ (ước tính lượng dinh dưỡng chi tiết cụ thể cần thiết hàng ngày để duy trì sức khỏe tốt), nhiều vitamin, khoáng chất được đáp ứng thông qua việc uống sữa hàng ngày. Vì vậy, sữa vẫn là phần quan trọng trong chế độ ăn uống của những đứa trẻ đang lớn.



Ngăn nguy cơ còi xương

Sữa có hàm lượng canxi cao nên là thức uống tuyệt vời giúp xương chắc khỏe. Uống sữa hàng ngày ngăn ngừa tiêu xương và đảm bảo sức khỏe xương tốt. Chúng ta cần vitamin D để hấp thụ canxi đúng cách. Sữa có chứa vitamin D giúp ngăn ngừa còi xương, mềm xương.

Nguồn protein phong phú

Sữa là một nguồn giàu protein chất lượng. Trên thực tế, một ly sữa chứa 8 gram protein, giúp giúp sự tăng trưởng và phát triển của trẻ, đồng thời tăng hệ miễn dịch.

Hai loại protein có trong sữa là casein và whey protein. Cả hai đều được coi là protein chất lượng cao. Phần tốt nhất về protein trong sữa là nó chứa tất cả 9 axit amin cần thiết cho hoạt động tối ưu của cơ thể.



Ngừa sâu răng

Sâu răng rất phổ biến ở trẻ em. Sữa bảo vệ men răng và làm chắc nướu. Do trong sữa có chứa canxi và phốt pho, trẻ không bị sâu răng nếu uống sữa thường xuyên. Vì vậy, bố mẹ có thể cho trẻ uống sữa thay nước trong bữa ăn.

Theo: Tại sao nên cho trẻ uống sữa mỗi ngày?

Chủ Nhật, 13 tháng 8, 2023

Mặc dù rất dễ bị cháy nắng tuy nhiên ít người để ý đến bộ phận này

Đôi môi không thể tự bảo vệ nó trước các tia UV có hại của mặt trời do đó rất dễ bị cháy nắng nhưng không ít người thường bỏ qua và chưa có cách chăm sóc hiệu quả khiến môi nhanh chóng xỉn màu, rám nắng và kém sức sống. Tham khảo ngay những chia sẻ dưới đây nếu bạn đang muốn chăm sóc môi khoa học trong mùa hạ này nhé. 

Trên thực tế, mọi người vẫn hay thoa kem chống nắng lên mặt và cơ thể, trong khi ít ai chú ý đến việc thoa lên môi. Theo HealthShots, tương tự các vùng da khác, môi không thể tự bảo vệ nó trước các tia UV có hại của ánh nắng mặt trời. Cho nên vì vậy, cách cực tốt là phải thực hiện những biện pháp phòng ngừa cho môi.

Cấp cứu tức thì cho đôi môi

Chườm mát

Chườm mát lên môi là cách hiệu quả giúp giảm viêm, đỏ và đau. Một nghiên cứu được công bố trên tạp chí nghiên cứu Chẩn đoán và Lâm sàng cho thấy việc chườm mát có thể giúp giảm đau và viêm do các loại tổn thương miệng, bao gồm cả môi bị cháy nắng.

Uống nhiều nước

Uống nhiều nước là điều rất quan trọng để duy trì làn da và đôi môi mạnh khỏe. Nó có thể giúp giảm khô và viêm, đồng thời thúc đẩy giai đoạn lành bệnh. Bên cạnh đó, uống đủ nước trong những tháng hè nóng nực còn cung cấp thêm độ ẩm cần thiết cho môi.



Tránh bóc da môi

Việc này có thể làm chậm quy trình lành vết thương và tăng nguy cơ nhiễm trùng. Nếu một người liên tục bóc và cắn da môi, họ sẽ có nguy cơ bị viêm môi cao hơn. Lâu dần, nó dẫn đến chu kỳ viêm nhiễm và tổn thương khó có thể phá vỡ.

Sử dụng nha đam

Gel lô hội (gel nha đam) là chất tạo ra cảm giác mát mẻ và dễ chịu cho người sử dụng. Nó giúp làm dịu da bị viêm và thúc đẩy tiến trình chữa lành nhiều tình trạng da khác nhau (bỏng, vết thương, nhiễm trùng).

Tránh son môi hoặc son bóng

1 số loại son môi và son bóng có thể chứa các thành phần làm khô hoặc gây kích ứng môi. Do đó, nếu đang gặp phải tình trạng môi bị cháy nắng, cực tốt bạn nên tránh sử dụng những sản phẩm này cho đến khi môi lành hẳn.

Những cách giúp ngăn ngừa môi bị cháy nắng

Dùng son dưỡng môi có chứa SPF

Giống như cách chăm sóc làn da trước khi ra ngoài nắng, đôi môi cũng cần được chăm sóc bằng SPF. Vì vậy, mọi người cần tìm loại son dưỡng môi có chỉ số SPF tối thiểu là 15 và thoa đều lên môi trước khi ra ngoài. HealthShots khuyến nghị son dưỡng môi nên được thoa 2 giờ/lần, sau khi bơi hoặc đổ mồ hôi.

Một nghiên cứu được công bố trên tạp chí của Viện Da liễu Mỹ (AAD) cũng cho thấy thêm son dưỡng môi có SPF làm tăng đáng kể khả năng bảo vệ môi khỏi bức xạ tia cực tím so với son dưỡng môi không có SPF.

Đội mũ có vành rộng

Một chiếc mũ có vành rộng sẽ giúp che nắng cho khuôn mặt và bảo vệ đôi môi của bạn khỏi ánh nắng mặt trời. Theo nghiên cứu, đội mũ có vành rộng khoảng 7 cm sẽ làm giảm đáng kể lượng bức xạ tia cực tím đến mặt và môi.

Giảm bớt ra nắng vào giờ nắng cao điểm

Nếu có thể, bạn nên ở trong bóng râm vào những thời điểm nóng nhất trong ngày, thường là từ 10h đến 16h. Đây được xem như là cách tốt nhất để ngăn ngừa mọi tác hại của ánh nắng mặt trời.



Tránh giường tắm nắng

Giường tắm nắng cũng phát ra tia UV có thể làm hỏng làn da. Theo nghiên cứu của AAD, việc sử dụng giường tắm nắng sẽ làm tăng đáng kể nguy cơ phát triển ung thư da, bao gồm cả khối u ác tính.

Nguồn >>> Mặc dù rất dễ bị cháy nắng nhưng ít người chú ý đến bộ phận này

Nội thất gỗ tự nhiên và nguyên nhân tại sao được ưa chuộng khi thi công thiết kế

Sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, đồ nội thất gỗ tự nhiên đang được nhiều gia đình lựa chọn trong thiết kế, thi công nhà ở. Tại sao các thiết kế nội thất cao cấp lại ưa thích chất liệu gỗ tự nhiên? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu nhé!

Tại sao nên sử dụng gỗ tự nhiên trong thiết kế thi công nội thất?

Nội thất gỗ tự nhiên đã xuất hiện dày đặc trong những thiết kế nhà ở từ hàng trăm năm trước. Cho đến tận ngày nay, đây vẫn luôn là chất liệu được đánh giá cao về cả giá trị và tính thẩm mỹ.

Nội thất gỗ tự nhiên được không ít người ưa chuộng. (Ảnh sưu tầm)

Chất liệu gỗ tự nhiên sở hữu vẻ đẹp tự nhiên, sang trọng

Vật liệu thi công nội thất ngày càng đa dạng và đa dạng và phong phú. Cùng 1 mặt hàng, nhà sản xuất đưa ra cho chúng ta vô vàn sự lựa chọn. Tuy nhiên, dẫu ngành vật liệu xây dựng phát triển tới cỡ nào thì nội thất gỗ tự nhiên vẫn luôn chiếm ưu thế.

Không thể phủ nhận được vẻ đẹp tự nhiên, sang trọng của chất liệu gỗ tự nhiên. Nhờ tính ứng dụng cao mà gỗ tự nhiên xuất hiện trong mọi hình dáng nội thất. Bạn có thể khéo léo đưa nội thất gỗ tự nhiên vào trong thiết kế nội thất. Chắc hẳn những sản phẩm từ chất liệu thiên nhiên sẽ giúp căn nhà trở nên ấm áp, sang trọng hơn.

Chất liệu gỗ tự nhiên luôn chiếm ưu thế trên thị trường. (Ảnh sưu tầm)

Tuổi thọ bền đẹp với thời gian

Tuổi thọ được xem là ưu điểm nổi bật của gỗ tự nhiên so với các chất liệu khác. Nếu như gỗ công nghiệp chỉ sử dụng được trong thời gian ngắn thì gỗ tự nhiên có vòng đời sử dụng lên tới hàng chục năm.

Bất kỳ sản phẩm nội thất gỗ tự nhiên nào cũng được trải qua quá trình xử lý đúng tiêu chuẩn để đảm bảo thời hạn sử dụng.

Họa tiết ấn tượng có tính thẩm mỹ cao

Nếu nói tới tính thẩm mỹ thì khó có thể có vật liệu nào sánh bằng gỗ tự nhiên. Sự khéo léo của các nghệ nhân đã tạo nên những tác phẩm nghệ thuật đắt giá trên những sản phẩm nội thất. Cùng với màu sắc và vân gỗ đặc trưng đã mang tới cho gia chủ những sản phẩm vô cùng đặc sắc.

Bạn có thể yêu cầu người thợ chế tác nội thất gỗ tự nhiên theo mong muốn của bản thân. Khi ấy bạn sẽ được sở hữu đồ nội thất mang màu sắc riêng nhằm tạo điểm khác biệt cho không gian sống. Ngoài ra, gỗ tự nhiên còn mang ý nghĩa phong thuỷ. Chất liệu này có thể thu hút nhiều tài lộc, may mắn cho gia chủ.

Nội thất gỗ tự nhiên với kiểu dáng ấn tượng. (Ảnh sưu tầm)

Ứng dụng đa năng không lo lạc hậu, lỗi thời

Không y như các vật liệu khác, thi công nội thất gỗ có thể ứng dụng đa-zi-năng và không lo lỗi thời. Không khó để bắt gặp những mặt hàng nội thất gỗ tự nhiên xuất hiện trong những căn nhà mang phong cách truyền thống, phong cách hiện đại.

Nói cách khác, gỗ tự nhiên có thể được sử dụng trong đa số các Phong cách thiết kế nội thất. Tuỳ thuộc vào đặc trưng riêng của kiểu kiến trúc, người kiến trúc sư sẽ biết cách phối hợp nội thất phù hợp.

Lưu ý cần biết khi sử dụng nội thất gỗ tự nhiên

Đối với bất kỳ chất liệu nào, nếu muốn sử dụng trong thời gian dài đều phải biết cách bảo quản khoa học. Nội thất gỗ tự nhiên cũng không ngoại lệ. 1 số điều bạn cần chú ý khi sử dụng đồ nội thất gỗ tự nhiên bao gồm:

  • Tránh đặt trong những môi trường có độ ẩm cao
  • Tránh gây trầy xước
  • Vệ sinh bảo quản

Không nên đặt đồ gỗ tự nhiên ở môi trường có độ ẩm cao. (Ảnh sưu tầm)

Vệ sinh bảo quản đúng cách giúp tăng tuổi thọ cho nội thất gỗ tự nhiên. (Ảnh sưu tầm)

Các loại gỗ tự nhiên nào dùng trong nội thất?

Một số loại gỗ tự nhiên sau thường rất được ưa chuộng trong thiết kế nội thất:

  • Gỗ xoan đào
  • Gỗ sồi
  • Gỗ óc chó
  • Gỗ hương
  • Gỗ gụ
  • Gỗ tần bì
Nội thất gỗ tự nhiên giải pháp thiết kế hoàn hảo

1 số lý do khiến nội thất gỗ tự nhiên là giải pháp hoàn hảo cho thiết kế chung cư đẹp, thiết kế biệt thự hay nhà phố của bạn.

Nội thất phòng khách bằng gỗ tự nhiên cao cấp

Phòng khách luôn là nơi để lại ấn tượng đầu tiên cho khách hàng về thiết kế căn nhà. Với gỗ tự nhiên bạn có thể thỏa sức theo đuổi nhiều Phong cách thiết kế khác nhau. Đó có thể là sự sang trọng, xa hoa trong kiến trúc tân cổ điển hoặc sự đơn giản, tinh tế trong kiến trúc hiện đại. Bạn nên định hình phong cách rồi mới chọn đồ gỗ nội thất phù hợp.

Nội thất phòng khách bằng gỗ tự nhiên đơn giản, tinh tế. (Ảnh sưu tầm)

Nội thất gỗ tự nhiên hiện đại cho phòng ngủ sang trọng

Nội thất gỗ tự nhiên được ứng dụng trong thiết kế phòng ngủ. chất liệu này đem đến sự sang trọng, ấm cúng cho căn phòng. Không chỉ những mặt hàng nội thất lớn như giường hay tủ quần áo mà các phụ kiện trang trí từ gỗ tự nhiên cũng rất được quan tâm.

Nó đưa đến cho gia chủ sự gần gũi, khó tìm thấy ở những vật liệu khác khi thi công nhà phố, thiết kế biệt thự.

Phòng ngủ sang trọng với nội thất gỗ tự nhiên. (Ảnh sưu tầm)

Nội thất gỗ phòng bếp tự nhiên nhẹ nhàng, giản dị

Từ lâu trong không gian phòng bếp luôn có sự xuất hiện của nội thất gỗ tự nhiên. Bởi vì chất liệu này đem lại sự ấm áp, nhẹ nhàng phù hợp với không gian sum họp của cả gia đình.

Bên cạnh đó, những sản phẩm từ gỗ tự nhiên còn rất có độ bền cao và dễ vệ sinh. Điều này giúp tiết kiệm thời gian cho công việc nội trợ.

Phòng bếp êm ấm cùng nội thất bằng gỗ tự nhiên. (Ảnh sưu tầm)

Nguồn: Nội thất gỗ tự nhiên & nguyên do tại sao được ưa chuộng khi thi công thiết kế

Thứ Bảy, 12 tháng 8, 2023

Tiềm năng với thách thức lúc vay vốn ngân hàng đầu tư bất động sản

 Tiềm năng & thách thức lúc vay vốn ngân hàng đầu tư bất động sản

Tiềm năng:

Không sai khi nói rằng, thị trường bất động sản đang là một trong những ngành đầu tư đầy tiềm lực với khả năng sinh lợi nhuận rất lớn. Nếu như xã hội vẫn không ngừng phát triển và tiến bộ vượt bậc như hiện nay thì thị trường bất động sản cũng vẫn luôn có sức hút khó cưỡng đối với các nhà đầu tư. Nếu như có thể khám phá thật kỹ và có những chiến lược đúng đắn, chắc chắn việc vay vốn để đầu tư vào bất động sản sẽ thu lại được nhiều lợi nhuận cho chủ đầu tư.

Thách thức:

Song song với những tiềm năng kể trên, vẫn còn tồn tại những thách thức mà các nhà đầu tư sẽ phải nhìn thấy đó chính là việc các ngân hàng đang siết chặt vòng vốn. Điều này trở thành điều bất lợi đối với các nhà đầu tư, nhất là những người mới vào nghề còn đang gặp nhiều bỡ ngỡ.

Chưa dừng lại ở đó, mọi người đều biết rằng để vay được một khoản đầu tư lớn cho bất động sản thì mức lãi suất phải trả là một khoản tiền khá cao. Nếu có một nguồn thu nhập ổn định hàng tháng để trả số vốn đã vay thì không có gì đáng nói, tuy nhiên nếu nhà đầu tư làm ăn thua lỗ thì chắc chắn sẽ phải gánh trên vai một khoản nợ khổng lồ. Vì vậy, cần phải tính toán và lên kế hoạch thật kỹ trước mỗi quyết định vay vốn đầu tư, tốt hơn hết nên có các biện pháp để đối phó với mỗi trường hợp không may xảy ra. 

 Kinh nghiệm vay vốn ngân hàng đầu tư bất động sản an toàn

Làm sao để vay vốn ngân hàng đầu tư bất động sản một cách an toàn chắc chắn là điều mà ai cũng băn khoăn. Dưới đây là 1 số kinh nghiệm vay vốn ngân hàng đầu tư bất động sản mà tôi đã tổng hợp và chắt lọc nhằm chia sẻ tới các bạn.

Để đầu tư sinh lời, tốt bạn hãy lựa chọn những bất động sản có nhiều điều kiện tốt để phát triển, từ đó việc đầu tư mới thực sự trở nên hiệu quả và thu được một mức lợi nhuận như mong muốn. Đầu tiên, bạn nên chọn những bất động sản nằm ở những khu vực có giao thông thuận tiện, dễ di chuyển. Bởi những khu vực này thông thường có lượng người qua lại và tập trung lớn, chắc chắn việc đầu tư sẽ thu về nhiều lợi nhuận.

Điều thứ hai không thể bỏ qua chính là những khu vực có dân cư đông đúc, có lượng người thường xuyên lui tới và qua lại lớn. Lý do để những khu vực này trở thành “miếng mồi béo bở” cho các nhà đầu tư là bởi vì những khu vực có đông người dân sinh sống thường sẽ có đầy đủ những yếu tố cần thiết và quan trọng để đầu tư và phát triển. Hơn thế nữa, bất động sản tại những khu vực này cũng được quan tâm và chú ý nhiều hơn.


Cần lựa chọn loại hình đầu tư bất động sản thích hợp để tránh khủng hoảng rủi ro

Thứ ba, ngoài việc quan tâm đến những bất động sản có nhiều lợi thế và tiềm năng để phát triển thì những vấn đề liên quan đến pháp luật và tính minh bạch của bất động sản đó cũng là điều không thể không nhắc tới. Nên khám phá thật cẩn thận về các giấy tờ pháp lý của bất động sản mà bạn muốn đầu tư vì chỉ cần có những sơ suất nhỏ là bạn đã mắc phải những chiêu trò lừa đảo của các kẻ xấu. Chính vì thế, các giấy tờ như sổ đỏ, giấy phép kinh doanh,…cần phải được xem xét và xác thực kỹ càng.

Vấn đề tiếp theo chắc hẳn là điều mà mỗi người đều vô cùng quan tâm khi vay vốn ngân hàng để đầu tư bất động sản, đó chính là chi phí của sản phẩm. Khi thực hiện thương lượng giá cả, bạn nên nhờ đến sự giúp đỡ của các người có lĩnh vực chuyên môn cao hoặc khám phá thật kỹ về việc mức giá thành có phù hợp hay không trước khi đi đến thỏa thuận. Mách bạn một mẹo nhỏ để khi mua bất động sản không bị người bán “chặt chém” chính là không nên tỏ ra quá yêu thích về bất động sản mình đã chọn bởi không ít người sẽ lợi dụng sự yêu thích của bạn để nâng cao giá thành sản phẩm. Tuy chỉ là một mẹo nhỏ nhưng lại đem đến các hiệu quả không ngờ trong việc giúp bạn mua được sản phẩm với mức giá thành tốt nhất.

Một kinh nghiệm khác nữa mà tôi muốn chia sẻ tới các bạn khi vay vốn ngân hàng đầu tư bất động sản chính là không nên vay vốn đầu tư quá lớn. số vốn vay chỉ nên nằm trong khoảng dưới 40% số tiền đầu tư bất động sản. Bởi lẽ, vấn đề này sẽ giúp bạn giảm được khoản nợ lãi hàng tháng, đồng thời cũng giúp cho bản thân cảm thấy bớt áp lực hơn.

Hãy chọn nhưng nơi có cơ sở hạ tầng hoàn thiện trước khi có ý định đầu tư bất động sản

Nguồn: Tiềm năng và thách thức khi vay vốn bank đầu tư bất động sản