Khám phá cấu tạo, ích lợi của barrier tự động thông minh

Sự tiến lên của công nghệ hiện đại đã mở ra một kỷ nguyên sống mới cho con người. Từ những dụng cụ rào chắn đảm bảo an toàn thô sơ trước kia, giờ đây tất cả được thay thế bằng barie tự động. Với những ưu điểm vượt trội về tính năng, tính năng của thanh chắn barie tự động đang ngày càng khẳng định được vị thế và tầm quan trọng của mình trong cuộc sống hiện đại.

Hệ thống cổng barie tự động

Vậy thì barie tự động có đặc điểm cấu tạo như thế nào? Và những lợi ích có 1-0-2 nào mà nó có thể mang lại đã khiến nó trở thành thiết bị giúp đỡ công tác an ninh số một trên thị trường hiện nay? Tham khảo ngay bài viết dưới đây nhé.

Vài nét về Barie tự động thông minh?

Một cách khái quát nhất, có thể hiểu Barie tự động là thanh chắn giao thông tự động, thông minh. Nó hoạt động dựa trên sự điều khiển của thiết bị hướng dẫn từ xa. Thay vì cần sự tác động trực tiếp, thủ công bằng tay của con người vào thanh chắn như những loại rào chắn giao thông sơ khai trước kia.

Cổng barie tự động đóng vai trò như người giám sát an ninh thông minh, giúp phân luồng giao thông và đảm bảo trật tự trị an, trật tự an toàn giao thông. Đặc biệt, tại các khu vực có khối lượng lớn các phương tiện giao thông chuyển dịch như: bệnh viện, trung tâm thương mại, cơ quan công sợ, bãi đỗ xe…thì thanh chắn thông minh Barie càng trở nên phổ biến hơn bao giờ hết.

Hình ảnh barie tự động

Cấu tạo của thanh chắn Barie tự động?

Nhìn chung, trên thị trường hiện nay có ba loại barie phổ biến: Đó là Barie tự động cần gập, Barie tự động cần thẳng và Barie rào chắn tự động. Mỗi loại barie với đặc điểm cấu tạo riêng trong thiết kế sẽ phù hợp với từng môi trường lắp đặt. Song, Nhìn chung cả hai loại thanh chắn Barie tự động này đều có cấu tạo giống nhau ngoại trừ phần thanh chắn. Cụ thể:

Phần thân barie: Có thể ví bộ phận này giống như cơ quan đầu não của tất cả thanh chắn Barie tự động. Nó là trung tâm điều hành và kiểm soát và điều khiển các vận động diễn ra bên phía trong Barie. Phần thân Barie cũng có 1 số tên gọi khác như: tủ barie, mô tơ…Nó có khối hình hộp chữ nhật được làm bởi kim loại cao cấp, chống rỉ chống chịu đựng tốt. Bởi bên trong nó còn chứa các bộ phận mắt xích nhỏ hơn như: lò xo, bảng main, bộ động cơ dây chuyền…

Phần thanh chắn Barie: Với mỗi loại thanh chắn Barie kể trên thì phần thanh chắn của barie có độ dài ngắn và thiết kế không giống nhau. Mặc dù vậy, điểm chung của phần thanh chắn Barie là nó đều được ứng dụng công nghệ sơn tĩnh điện. Từ đó giúp cho barie vận động kết quả cao, đồng thời không bị han rỉ, và chống thấm nước tốt. Trên thân thanh chắn barie cũng được gắn miếng dán phản quang để giúp phát sáng, hỗ trợ cho người sử dụng phương tiện phân biệt vật thể vào buổi tối. Phân thanh chắn barie có hai đầu, một đầu gắn vào thân của barie, đầu còn lại được để lên trên giá đỡ để giảm xung tốc và đảm bảo quy trình vận hành.

Ngoài hai bộ phận chính kể trên, Barie tự động cũng được cấu tạo bởi một số bộ phận phụ khác, giúp cho thiết bị này có thể chuyển động trơn tru, dễ dàng, công dụng.

Lợi ích có 1-0-12 của Barie tự động?

Độ phổ biến và những phản hồi tích cực và lành mạnh về thiết bị thanh chắn thông minh này đã chứng minh được đẳng cấp và chất lượng hoàn hảo mà nó mang tới. Vậy thì hãy cùng điểm qua 3 ưu điểm, tính năng chính mà thanh chắn Barie hiện đại mang lại là gì nhé:

Trước hết, Barie tự động giúp kiểm soát chặt chẽ và tạo ra tính hệ thống cho công tác ra vào.

Tại những địa điểm như cơ quan công sở, bệnh viện, TTTM…mỗi ngày đều đón một lượng lớn khổng lồ các phương tiện giao thông ra vào. Nếu như không có một thiết bị cùng với cán bộ an ninh đo lường và thống kê chặt chẽ, rất dễ dẫn đến tình trạng mất trật tự trị an, an ninh an toàn bị lỏng lẻo. Việc lắp đặt thanh chắn barie đã tạo ra một hệ thống như rào chắn trước cổng, cửa mỗi vùng ra vào. Giúp nhân viên bảo vệ yêu cầu mọi người trước khi tiến vào khu vực bên trong phải xuất trình giấy tờ, thẻ nhân viên hoặc vé xe…Rồi mới đưa ra quyết định cho người đó lưu thông trong khu vực. Nhờ công tác kiểm soát và điều hành an ninh chặt chẽ này, mà quy trình ra vào một khu vực bất kỳ trở nên hệ thống, khoa học, và kết quả hơn bao giờ hết.

Barie tự động có tương đối nhiều ứng dụng thực tiễn

 Bảo đảm an ninh ở mức tối đa nhất

Với những vùng như cơ quan, hay vùng có tính mật, quan trọng. Việc lắp đặt thanh chắn barie đóng vai trò như người canh gác thông minh. Nó kết hợp cùng với camera 4.0, giúp quan sát, giám sát chặt chẽ đối tượng ra vào. Ngoài ra, với những tay lái ẩu, không tôn trọng luật giao thông, thì thanh chắn Barie tự động sẽ ngăn chặn những đối tượng này, để tránh gây tình trạng phóng nhanh, vượt ẩu. đảm bảo an toàn cho người tham gia giao thông và người xung quanh.

Cùng với các cán bộ giao thông, thanh chắn Barie hỗ trợ tối đa trong giai đoạn phân luồng giao thông. Barie tự động kết hợp với lan can, giờ giảm tốc và vạch chỉ đường cùng sự điều phối nhịp nhàng của cán bộ giao thông sẽ giảm bớt tối đa tình trạng ùn tắc cục bộ và giảm thiểu tai nạn thương tiếc. Đặc biệt trong những khung giờ tan tầm, tình trạng ùn tắc, rối loạn trật tự giao thông cực kỳ nghiêm trọng trên địa bàn các tỉnh thành như hiện nay thì việc lắp đặt thanh chắn Barie tự động là vô cùng cần thiết.

Nguồn: Khám phá cấu tạo, lợi ích của barrier tự động thông minh

Tới Quảng Châu mua các mẫu vải thì có nên không?

Nguồn vải rẻ là một trong những bước giúp các chủ cửa hàng, nhà kinh doanh tiết kiệm được kha khá chi phí. Thậm chí, việc này còn giúp đơn vị đó kiếm được doanh thu rất cao cho doanh nghiệp, cửa hàng của mình. Một trong những địa điểm nức tiếng để mọi người nhập vải chính là Quảng Châu. Vậy, tại Quảng Châu order vải có nên hay không? Cùng chúng mình tìm hiểu kỹ hơn trong bài viết dưới đây.

Nguồn vải rẻ là 1 trong những những bước giúp các chủ cửa hàng, nhà kinh doanh tiết kiệm được kha khá chi phí. Thậm chí, việc này còn giúp đơn vị đó kiếm được doanh thu lớn cho doanh nghiệp, cửa hàng của mình. Một trong những địa điểm nức tiếng để mọi người nhập vải chính là Quảng Châu. Vậy, tại Quảng Châu order vải có nên hay không? Cùng chúng mình tìm hiểu kỹ hơn trong bài viết dưới đây.

Đến Quảng Châu order các mẫu vải có nên không?

Tại sao vải ở Quảng Châu lại nhận được nhiều sự yêu thích của khách hàng?

Bây chừ, hơn 50% số lượng vải được kinh doanh, may mặc tại Việt Nam đều có nguồn gốc ừ Quảng Châu - Trung Quốc. Vậy, Tại sao order vải tại đây lại được ưa thích đến vậy?

Đa dạng chủng loại

Bây giờ, với dân số hơn 1,3 triệu người, chiếm khoảng 1/10 tổng số dân của Trung Hoa, việc sản xuất nên nhiều loại trang phục khác nhau là rất quan trọng. Chính vì vấn đề này, tại đây, các mẫu vải cũng hết sức đa dạng, đáp ứng nhu cầu cho toàn bộ khách hàng.

Những loại vải phổ biến tại chỗ này phải kể đến như: vải lụa, tơ tằm, cotton, vải nỉ, nhung, jeans, kaki,... tất cả những mẫu vải này đều có thể dễ dàng tạo được các thiết kế độc đáo, riêng biệt. Vì vậy, tại Quảng Châu order vải là rất cần thiết để tạo nên các sản phẩm ưa nhìn, cuốn khách hàng.

Mẫu mã đẹp

Hiện nay, nguồn vải của Quảng Châu có thể dễ dàng đáp ứng toàn bộ nhu cầu của khách hàng. Từ những thiết kế đơn giản, phổ biến tới những bộ trang phục đặt may cầu kỳ, phức tạp. Thậm chí, những bộ trang phục được thiết kế theo phong cách sang trọng, bắt mắt, hoa văn rực rỡ,... vải tại Quảng Châu vẫn đáp ứng được.

Số lượng hàng lớn

Bởi vì có số lượng dân lớn nên nguồn hàng tại Quảng Châu cực cao. Bởi vậy, khi đến đây mua vải, mọi người không cần lo lắng đến việc cháy hàng hay thiếu hụt,... Khách hàng hoàn toàn có thể nhập số lượng lớn nhanh chóng, dễ dàng.

Giá thành rẻ phù hợp với nhiều người

Có thể, đây là một trong những những ưu thế trổi nhất để việc đến Quảng Châu order vải được không ít người sử dụng. Bình thường, tất cả những mẫu vải được bày bán tại Quảng Châu đều có giá rẻ hơn so với những nơi khác. Bên cạnh đó, mức giá thành này còn rất là phù hợp với phần nhiều khách hàng trong nước và quốc tế. Nên, chúng có thể dễ dàng cuốn người mua đến Quảng Châu order vải.

Những mẫu vải được ưa chuộng nhất hiện nay khi đến Quảng Châu order

Những mẫu vải được ưa thích nhất hiện khi đến Quảng Châu order

Vải cotton

Đây là loại vải có thể nói là phổ biến và được ưa thích nhất trên tất cả thị trường. Mẫu vải này được làm từ chất liệu mềm mịn, khả năng thấm hút mồ hôi rất tốt, khiến cho người tự ti giác cực kì dễ chịu. Ngoài ra, chúng còn dễ dàng trong việc làm sạch và tạo an toàn cho da. Chính nên, đây là lựa chọn không thể thiếu khi chọn lọc cách đến Quảng Châu order vải.

Vải kaki

Tương tự những loại vải cotton, vải kaki cũng là mẫu được nhiều người lựa chọn nhất hiện thời. Loại vải này cũng được gia công từ cotton hoặc những loại sợi tổng hợp. Chính vì vậy, về cơ bản, vải kaki có độ cứng hơn, dày dặn hơn và bền màu hơn rất nhiều so với vải cotton nói riêng và tất cả các loại vải khác nói chúng. Vải kaki hiện hết sức phù hợp để tạo ra những trang phục công sở. Bởi thế, chúng khá được ưa chuộng trên thị trường trong và ngoài nước.

Vải ren

Vải ren bây giờ được dùng để tạo nên những thiết kế sang trọng, quyến rũ cho các chị em đàn bà. Bên cạnh đó, nhờ chất liệu nổi bật, hết sức mềm mại, vải ren đã ngày càng phổ biến, tạo ra được những bộ trang phục hết sức đa dạng, rực rỡ màu sắc. Chính do vậy, chúng tạo nên người mặc sự dễ chịu, mát mẻ nhưng vẫn không thua kém phần sang trọng.

Vải Jeans

Khác với vải jeans ở những địa phương khác, tại Quảng Châu order vải jeans về là vô cùng phù hợp với thời tiết khí hậu gió mùa tại VN. Vì chúng có độ bền màu vô cùng cao, độ co giãn tốt. Vì vậy, vải jeans giờ được sử dụng may trang phục cho mọi đối tượng, lứa tuổi.

Vải voan

Ngày nay, vải voan được khá nhiều cô gái ưa thích, dùng. Cũng chính vì tính tiện nghi, họa tiết bắt mắt của chúng, những trang phục được làm từ vải voan giúp các nàng điệu đà, nữ tính hơn rất nhiều. Nên, loại vải này hiện nay cũng rất được mọi người quan tâm và sử dụng.

Nhập vải tại Quảng Châu

Trên đây là những thông báo về các loại vải phổ biến ở Quảng Châu và những lý do nên đến Quảng Châu order các mẫu vải yêu thích. Mong muốn, thông qua bài viết này, mọi người có thể dễ dàng hơn trong việc lựa chọn địa chỉ, loại vải mà mình yêu thích. Chúng các bạn có thể tạo được những bộ trang phục đặc biệt, bắt mắt.

Theo >>> http://marketing-center.net/den-quang-chau-order-cac-mau-vai-thi-co-nen-hay-khong-19336.html

Du lịch Úc: Những địa điểm tham quan nổi tiếng tại Melbourne

Có dịp đến Úc ghé thăm thành phố Melbourne, bạn nhất định phải tham quan những địa điểm thú vị này.

Quảng trường Federation

Trong số những địa điểm lý tưởng để tham gia sự kiện, tìm hiểu và khám phá bảo tàng hay tán gẫu cùng bạn bè đó là Quảng trường Federation.

Đây chính là trung tâm công cộng và hoạt động cộng đồng chính ở Melbourne. Quảng trường này nằm trung tâm thành phố, bên cạnh nhà ga Flinders Street, Nhà thờ lớn St. Paul và Sông Yarra. Nơi đây nổi tiếng với kiến trúc phóng khoáng không theo một khuôn khổ nhất định nào cả. Chính điều này đã giúp cho quảng trường Federation trở thành địa điểm du lịch Úc lôi cuốn mọi du khách.

Vườn thực vật Royal Botanic Gardens

Đây chính là nơi sinh sống của hơn 12.000 loài thực vật, động vật hoang dã bản xứ. Vườn thực vật này nằm ở bên kia sông Yarra phía đông nam của Melbourne. Royal Botanic Gardens Melbourne là nơi lý tưởng để picnic, tản bộ, đọc sách và ngắm cảnh trong ngày. Công viên mở cửa miễn phí cho mọi du khách.

Vườn thực vật Royal Botanic Gardens có tương đối nhiều quanh vùng thú vị như hồ Ornamental Lake, National Herbarium of Victoria, Đài quan sát Old Melbourne, Rừng mưa nhiệt đới Úc và Vườn bảo tồn nước. Nơi đây rộng đến nổi nếu khách du lịch Úc muốn thăm thú hết khu vực phải đi bộ mất từ hai đến ba giờ với tốc độ trung bình.

Tháp Eureka

Eureka Tower là 1 tòa nhà chọc trời được xây dựng trước tháng 6/2006. Đây là tòa nhà cao thứ 2 ở Úc sau Q1. Toà nhà này được sử dụng làm khu căn hộ cao cấp.

Sông Yarra

Du lịch Úc đến Melbourne, bạn sẽ thấy dòng sông Yarra uốn lượn chảy qua trung tâm thành phố. Gắn liền các địa điểm như công viên Birrarung Marr, Eureka Tower, Thủy cung Melbourne,…

Con sông êm đềm như một dải lụa bắt đầu từ rặng núi Yarra xinh đẹp. Chảy dài 242km tới vùng thung lũng, xuyên qua đồng bằng, cung cấp nước cho toàn Melbourne trước khi đổ vào vịnh Hobsons ở cực bắc của vịnh Port Phillip.



Chợ Nữ hoàng Victoria 

Đây chính là một trong những khu chợ trời lớn nhất ở Nam Bán Cầu và là nơi tụ hợp của rất nhiều sản phẩm đa dạng. Với hơn 600 quầy hàng từ nông sản đến hải sản tươi ngon, từ quần áo, đồ dùng sinh hoạt, đồ lưu niệm và đồ lặt vặt. Khách du lịch Úc cũng có thể tìm thấy những quầy hàng thời trang ấn tượng với giảm giá tuyệt vời và hoàn hảo nhất, độc và mang phong cách hoài cổ.

Chợ Nữ hoàng Victoria ở Melbourne mở cửa kinh doanh từ hơn 130 năm trước. Được xây dựng trên nền nghĩa trang cũ. Điều đặc biệt là có hàng ngàn di hài vẫn còn nằm dưới bãi họp chợ và bãi đỗ xe.

Dù buôn bán đa dạng nhưng sản phẩm chính tại chợ bán chạy nhất là hoa quả tươi, rau, thịt và hải sản. Đây là nơi cung cấp thực phẩm cho nhiều nhà hàng nổi tiếng ở Melbourne.

Sở Thú Melbourne 

Sở thú Melbourne nằm trong Công viên Hoàng gia ở Parkville, cách trung tâm Melbourne khoảng 4km về phía bắc. Vườn thú có hơn 320 loài động vật từ Úc và trên thế giới.

Sở thú Melbourne được xây từ tương đối nhiều năm trước và được mô phỏng theo phong cách thiết kế Sở thú Luân Đôn (Anh). Năm 1862 vườn thú ban đầu đón khách trên diện tích rộng 55ha do Thành phố Melbourne tặng.



Phòng trưng bày Quốc gia Victoria

Đây cũng là một địa điểm cổ kính và có mặt từ những năm 1861. Phòng trưng bày Quốc gia Victoria (NGV) bao gồm hai địa điểm: NGV International nằm trong khu văn hóa Southbank của Melbourne, và Trung tâm Ian Potter: NGV Australia, tại Quảng trường Liên bang gần đó.

Khách du lịch Úc đến thăm nơi đây sẽ được tận mắt thường thức bộ sưu tập phong phú với hơn 66.000 tác phẩm nghệ thuật từ Châu Âu, Châu Á, Châu Mỹ và Châu Đại Dương. Các tác phẩm phẩm điêu khắc, bản vẽ, hội họa, nhiếp ảnh và đồ cổ đều do các nghệ sĩ thế giới và trong nước tạo thành. Một số nghệ sĩ tiêu biểu như Bernini, Cézanne, Corregio, Manet, Monet và Picasso. NGV cũng liên tục tổ chức các triển lãm lưu diễn lớn từ Châu Âu, Châu Mỹ và Châu Á.

Trung tâm Ian Potter: là nơi dành riêng cho nghệ thuật Australia với các tác phẩm bản địa và phi bản địa từ thời thuộc địa (1788-1901) cho đến ngày nay.

Rất nhiều tác phẩm ấn tượng từ khá nhiều lĩnh vực như hội họa, nhiếp ảnh, thời trang và dệt may, nghệ thuật trang trí,…

Hy vọng những chia sẻ của J Travel sẽ giúp cho chuyến du lịch Úc của bạn thêm trọn vẹn. Xem thêm Tour Du Lịch Úc – Brunei: Bandar Seri Begawan – Melbourne – Ballarat – Dandenong để có thêm lựa chọn bạn nhé!

Theo >>> http://idulich.org/du-lich-uc-tham-khao-nhung-dia-diem-tham-quan-noi-tieng-o-melbourne-22915.html

Xem qua những kiểu chứng minh thu nhập nào khi đi vay vốn

Đối với những hình thức hỗ trợ tài chính kể cả là vay tín chấp hay vay thế chấp thì có một điều kiện khách hàng luôn cần đáp ứng chính là chứng minh thu nhập. Vậy có các cách nào để chứng minh thu nhập. hãy cùng khám phá qua bài viết sau đây.

Giấy tờ chứng minh thu nhập được hiểu là gì?

Trước khi khám phá về cách chứng minh thu nhập để vay ngân hàng, chúng tôi đề cập với bạn về giấy tờ chứng minh thu nhập.

Để có thể vay ngân hàng, khách hàng cần đáp ứng được các đề nghị, điều kiện của ngân hàng cũng tương tự theo quy định của pháp luật. Một trong những điều kiện đó chính là giấy tờ chứng minh thu nhập của khách hàng đứng tên vay nhà băng.

Thông qua các giấy tờ chứng minh thu nhập, ngân hàng sẽ có căn cứ xác định khả năng chi trả khoản nợ của khách hàng. Theo đó, các giấy tờ chứng minh thu nhập có thể kể tới như: bảng lương, hóa đơn tiền điện nước, sổ tiết kiệm, cổ phiếu, cho thuê nhà trọ, kinh dinh tự do…

Về cơ bản, tất cả các khách hàng có nhu cầu vay ngân hàng đều phải xuất trình được giấy tờ chứng minh thu nhập của bản thân. Tuy nhiên, tùy theo đặc điểm công việc, nguồn thu nhập của từng khách hàng, các giấy tờ chứng minh thu nhập sẽ có sự khác nhau.

Tại sao phải chứng minh thu nhập?

Bạn bắt buộc phải chứng minh tài chính, chứng minh thu nhập để ngân hàng có căn cứ bảo đảm rằng bạn có đủ khả năng tài chính để thanh toán các khoản vay vốn, lãi suất cho phía nhà băng, tổ chức tín dụng.

Việc chứng minh thu nhập đối với ngân hàng rất quan yếu, vì đây là căn cứ chứng minh khả năng chi trả của khách hàng, quyết định đến hạn mức khách hàng được chuẩn y vay và mức lãi suất tương đương ngừa rủi ro nợ xấu hoặc chậm trả.

Cho dù khách hàng đã có tài sản thế chấp nhưng nếu chẳng thể chứng minh được thu nhập thì hồ sơ vay vốn rất khó được nhà băng xét duyệt. Hạn mức chứng minh thu nhập tối thiểu còn tùy theo quy định của từng nhà băng. Hiện nay, đa số các nhà băng đều yêu cầu phải chứng minh thu nhập tối thiểu 150% số tiền phải trả tối đa mỗi tháng.

Các cách chứng minh tài chính bạn nên biết

1. Chứng minh thu nhập bằng bảng lương

Đây chính là cách chứng minh thu nhập đơn giản nhất mà bạn có thể tuyển lựa  nếu bạn có công việc ổn định và khoản lương đều đặn hàng tháng. Tùy vào gói vay và thời hạn mà từng nhà băng sẽ đưa ra các yêu cầu cụ thể chi tiết về mức lương/ thu nhập hàng tháng mà khách hàng cần cung cấp. Hồ sơ mà bạn thường phải cung cấp là:

- Sao kê tài khoản trả lương qua ngân hàng hoặc bảng lương (phiếu nhận lương) 03 tháng gần nhất (6 tháng đối với người thu nhập từ hoa hồng bán hàng/nhân viên kinh doanh.

- Hợp đồng lao động

- Xác nhận công việc có đóng dấu xác nhận của công ty

2. Chứng minh thu nhập bằng hồ sơ đăng ký kinh doanh

Nếu bạn là chủ doanh nghiệp hoặc chủ hộ kinh doanh cá thể, bạn có thể chứng minh bằng hồ sơ đăng kí kinh doanh của công ty, hộ kinh doanh. Nhà băng sẽ dựa và mức vốn điều lệ, doanh thu của công ty để đánh giá. Hồ sơ đối với hình thức này thông thường là:

- Đăng ký kinh doanh công ty có thời gian hoạt động từ 12 tháng trở lên.

- Báo cáo tài chính của năm trước.

- Bảng kê khai thuế VAT 6 tháng gần nhất (tờ tổng hợp và các tờ khai chi tiết) có dấu xác nhận của cơ quan thuế. Trong trường hợp khách hàng nộp thuế qua mạng thì chỉ cần copy những giấy má trên và gửi bản mềm.

- Đăng ký kinh doanh/Giấy chứng nhận mã số thuế từ 6 - 12 tháng trở lên đối với hộ kinh doanh.

- Sổ sách biên chép bán hàng.

- Hóa đơn bán lẻ (nếu có).

3. Chứng minh thu nhập bằng số tiết kiệm

Bên cạnh các cách trên, Nếu bạn sở hữu sổ tiết kiệm thì cũng có thể dùng số tiết kiệm để chứng minh. Tùy theo quy định của mỗi ngân hàng cũng như khoản vay cụ thể mà phía nhà băng sẽ đưa ra quyết định có phong tỏa sổ tiết kiệm của người vay trong thời gian vay hay không. Một số nhà băng sẽ có đề nghị khắt khe hơn và chỉ chấp thuận cho vay nếu số dư sổ tiết kiệm có giá trị bằng giá trị khoản vay.

4. Chứng minh thu nhập từ cổ tức, cổ phiếu

Nếu như bạn có sở hữu cổ tức hoặc cổ phiếu của một công ty uy tín trên thị trường, ngày nay vẫn còn hoạt động và có lãi trong 2 năm gần nhất thì có thể dùng hình thức này để chứng minh thu nhập.

Hồ sơ thông thường cần cung cấp cho phía ngân hàng đối với hình thức này là;

- Bảng báo cáo tài chính của 2 năm gần nhất của công ty.

- Giấy xác nhận vốn góp và tỷ lệ chia cổ tức.

- Sao kê các hoạt động giao dịch ngân hàng thể hiện số tiền chi trả cổ tức.

5. Chứng minh thu nhập khi có các nguồn thu nhập khác

Nếu bạn không có bảng lương từ công việc ổn định nhưng có các hồ sơ khác có thể chứng minh nguồn thu nhập như Hợp đồng cho thuê nhà, cho thuê xe ô tô, cho thuê phòng trọ thì cũng có thể dùng để cung cấp điều kiện này cho phía ngân hàng. Phía nhà băng có thể sẽ xuống khảo sát và đánh giá thực tiễn, bạn có thể cung cấp các hồ sơ để tăng tính thuyết phục như:

- Giấy chủ quyền (sổ đỏ hoặc sổ hồng) người vay chính là người đứng tên chủ sở hữu.

- Hợp đồng cho thuê của các phòng trọ hiện tại

- Sổ đăng ký tạm vắng, tạm trú của người đi thuê.

6. Chứng minh thu nhập bằng việc phối hợp các hình thức trên

Cụ thể, trong tình huống giá trị tài sản chứng minh thấp, số dư sổ tiết kiệm ít, hoặc mức lương hàng tháng không đủ để chứng minh, người vay buộc phải phối hợp các hình thức chứng minh trên để đáp ứng các điều kiện vay vốn từ ngân hàng.

Có thể vay vốn không cần chứng minh thu nhập không?

Luôn có những quảng cáo về hình thức hỗ trợ tài chính không cần chứng minh thu nhập, nhưng trên thực tiễn tất cả các trường hợp vay tiền mua nhà từ nhà băng đều phải chứng minh thu nhập. Việc vay vốn không cần chứng minh thu nhập chỉ xảy ra trong các trường hợp sau:

Thứ nhất, nhà băng có quảng bá chương trình cho vay vốn nhanh với thủ tục dễ dàng nhưng đa phần sẽ có điều kiện đi kèm như tỷ lệ cho vay thấp (thường dưới 50% giá trị tài sản/phương án vay vốn), sử dụng phương thức tính thu nhập giả định với những ngành nghề nhất định,…

Thứ hai, nhân viên nhà băng làm các quảng cáo không trung thực với mục đích lôi kéo khách hàng sử dụng dịch vụ do áp lực doanh số.

Nhưng khi làm hồ sơ vay vốn thì việc yêu cầu chứng minh thu nhập vẫn chính là điều kiện để bổ sung hồ sơ. Người vay cần nhận định rõ vấn đề và nên liên quan những kênh chính thống để nhận được thông tin chuẩn xác nhất.

Thứ ba, những địa chỉ cho vay nóng, vay tín dụng đen nhưng lại truyền bá như tổ chức tín dụng chính thống. Họ có thể cho vay mà không cần chứng minh thu nhập (có trường hợp chỉ cần CMND, hộ khẩu và sổ đỏ). Tuy nhiên lãi suất thường rất cao, có khi là 60 – 80%/tháng, cũng có khi chỉ 5%/ngày (Khách hàng không nên sử dụng dịch vụ này vì rủi ro không nhỏ).

Trên đây là các thông tin cung cấp đến bạn các hình thức chứng minh thu nhập mà bạn có thể tham khảo và chọn lọc để bổ sung vào hồ sơ vay vốn và có thể tiếp cận đến khoản vay gần hơn.

Theo >>> Có các kiểu chứng minh thu nhập nào khi đi vay vốn

Xem thêm những điểm nên làm trước khi cho vay tiền

Theo kinh nghiệm từ rất nhiều người thì cho người khác vay tiền thì dễ nhưng yêu cầu họ trả nợ mới khó vì vậy, nếu là người sáng suốt bạn cần đặt ra những quy tắc sau đây khi cho vay tiền để tạo áp lực cho người vay và thúc đẩy họ nhanh chóng trả nợ đúng hạn.

Tỷ phú Hồng Kông Lý Gia Thành từng nói: “Điều khó nhất là gì? Là vay tiền. Người sẵn sàng cho bạn vay tiền, là quý nhân của bạn. Người cho bạn vay tiền khi bạn gặp khó khăn, không phải vì người ta lắm tiền, mà vì người ta muốn giúp bạn một tay. Thứ người ta cho bạn vay, không phải là tiền, mà là lòng tin, sự khích lệ, sự tin tưởng, là đánh cược vào con người bạn của ngày mai”

Tuy vậy, ở đâu cũng có người tốt và người xấu. Nếu không may gặp phải người lợi dụng lòng tốt của người khác, vay mãi không trả sẽ khiến bạn rất mệt mỏi. Vì thế, khi ai đó hỏi vay tiền, hãy ghi nhớ kỹ những nguyên tắc dưới đây.

Hãy hỏi rõ lý do, giảm số tiền cho vay càng ít càng tốt

Trên mạng xã hội Zhihu (Trung Quốc) cách đây không lâu có cô gái kể: “Tôi vừa gặp lại đồng nghiệp cũ, cô ấy bị sảy thai do phải chen chúc trên tàu điện ngầm mỗi ngày. Người này ngỏ ý vay tiền để mua ôtô. Bởi vì đã làm việc cùng nhau ba năm, quan hệ tốt nên tôi không nỡ từ chối”.

Người này vay 5.000 tệ nhưng cô gái chỉ cho mượn 2.000 với suy nghĩ nếu người kia trả đúng hạn, đó coi như khoản tiết kiệm. Còn Nếu không trả lại như cam kết, xem như đó là số tiền để mua một bài học.

Cô gái tiết lộ, nguyên tắc cho người khác vay tiền là: “Hãy nói bạn không có tương đối nhiều, chỉ có bấy nhiêu, nếu muốn thì hãy cầm lấy”. Bằng cách này, không những không làm tổn thương tình cảm mà còn giảm thiểu rủi ro.

“Đó là một cách tốt để đặt quyền lựa chọn vào tay đối phương để họ đưa ra quyết định có tiếp tục vay hay không”, cô gái nhắn nhủ.

Hẹn thời gian trả nợ

Nhiều người thường nghe câu: “Khởi đầu và kết thúc của một mối quan hệ là đi vay tiền”. Tại 1 mức độ nào đó, vấn đề đó là đúng vì “vay tiền thể hiện tính cách, trả nợ thể hiện tính nhân văn”.

Những ngày gần đây, ở Trung Quốc rộ lên vụ một đôi bạn trẻ thân vay tiền nhau ba lần với tổng số 800.000 tệ, viết giấy ghi nợ, hứa sau hai tháng sẽ trả. Đến kỳ hạn, bên vay không trả mà còn tránh gặp mặt. Từ bằng hữu thân thương, họ trở thành đối thủ của nhau tại tòa án.

Bởi vậy, khi có người vay tiền, dù thân thiết đến đâu cũng không nên quá nhiệt tình. Nếu phải cho vay, bạn có thể giả vờ nghèo và nói về những khó khăn của bản thân, chẳng hạn như căng thẳng đang gặp phải khoản vay thế chấp và mua xe cộng với chi phí hàng ngày… Sau đó, nói rằng bạn sẽ cần số tiền đó để làm gì, nên họ phải trả lại vào đúng ngày nào.

Bằng cách này, gánh nặng tâm lý của bên kia sẽ lớn hơn, họ sẽ lo lắng hơn về việc trả lại tiền. Ngoài ra, nếu quá thời hạn mà bên kia không trả tiền thì cũng có lý do để đòi lại, mà không ngại ngùng.

Giả vờ đi vay hộ để tạo áp lực cho người vay

Nếu người thân hoặc anh em vay tiền mà không thể từ chối, bạn có thể kiếm cớ để bảo lãnh cho mình.

Ví dụ, khi ai đó thân thiết vay tiền bạn để giải quyết việc cấp bách, trước khi đưa tiền cho họ nên nói rằng bản thân bạn cũng đang khó khăn, số tiền này là mượn của người quen và phải trả lãi. Nếu người đó chấp nhận vay, họ sẽ nghĩ tới việc trả lại tiền càng sớm càng tốt để giảm lãi vay.

Thực tế, cho người khác vay tiền thì dễ nhưng yêu cầu trả lại tiền mới khó. Nếu tỉnh táo và thông minh, hãy đặt ra cho người đi vay một số khó khăn có thể khiến tiền bạc của bạn trở nên an toàn hơn.

Thứ nhất, đối phương biết bạn đang mượn tiền của người khác để cho mình vay, sau này có thể không vay tiền bạn nữa nhưng họ vẫn sẽ luôn giành riêng cho bạn sự biết ơn.

Thứ hai, điều này sẽ khởi tạo áp lực tâm lý trả nợ cho đối phương.

Thứ ba, nếu bên kia không trả nợ thì sẽ có cớ để đòi tiền và tự tin hỏi lại nhiều lần.

Tiền bạc sẽ làm tổn thương tình cảm nên rất cần phải thận trọng khi cho người khác vay tiền. Dù mối quan hệ tốt đẹp đến đâu, cần rõ ràng minh bạch ngay từ đầu khi cho vay theo ba nguyên tắc trên, chắc chắn sẽ giảm thiểu thiệt hại về kinh tế cho chính bạn.

Nguồn: Những việc nên làm trước khi cho vay tiền

Điểm danh một số điểm đến tham quan du lịch nổi tiếng tại Hàn Quốc

Hàn Quốc mộng mơ luôn biết cách níu chân du khách gần xa. Nếu bạn đang có ý định du lịch Hàn Quốc thì nhất định phải lưu ngay các điểm du lịch hot nhất xứ Hàn  mà J Travel chia sẻ dưới đây cho hành trình sắp tới của mình nhé.

Đảo Nami

Đảo Nami nằm cách thủ đô Seoul, Hàn Quốc khoảng 63km. Hòn đảo này nổi tiếng xinh đẹp và bình yên với những hàng cây ngân hạnh thẳng tắp. Mùa nào du khách đến đây đều có thể tận hưởng những nét đẹp riêng. Đảo Nami mang vẻ đẹp tràn ngập sức sống. Những hàng cây với những búp non, màu xanh non mơn mởn đem lại toàn cảnh thiên nhiên đẹp nhẹ nhàng, tinh khôi, mát mẻ. Đây cũng là trường quay thực hiện bộ phim nổi tiếng “Bản Tình Ca Mùa Đông”.

Đảo Nami Hàn Quốc.

Bảo tàng Rong Biển Laver

Bảo tàng Rong Biển Laver (seaweed) Museum. Bảo tàng là nơi gìn giữ và phát huy văn hóa ẩm thực truyền thống của Hàn Quốc, đồng thời giới thiệu đến du khách trong và ngoài nước về các loại sản phẩm lá Kim – một món ăn luôn luôn phải có của người Hàn Quốc. Quý khách được tham gia trải nghiệm mặc Hanbok tự tay làm món Kim chi.

Làng văn hóa Hanok Bukchon

Làng nằm giữa Cung điện Gyeongbok, cung điện Changdeok và miếu thờ Thần đạo Jongmyo. Làng nghề truyền thống có lịch sử lâu đời bao gồm nhiều con hẻm, các ngôi nhà hanok được bảo tồn nguyên vẹn trong đô thị 600 tuổi. Ngày nay, nó được sử dụng như một trung tâm văn hóa truyền thống, cho phép du khách trải nghiệm khung cảnh hệt như dưới của triều đại Joseon.

Làng văn hóa Hanok Bukchon Hàn Quốc.

Công viên Everland

1 trong mười công viên lớn nhất thế giới – nổi tiếng với tương đối nhiều trò chơi & các màn trình diễn hấp dẫn. Với nhiều trò chơi cảm giác mạnh, khu vườn thú hoang dã Safari, quý khách hàng sẽ thả mình vui chơi trong những vườn hoa sặc sỡ, cùng tham gia diễu hành với đoàn vũ công của công viên.

Nhà Xanh – Phủ Tổng Thống Hàn Quốc

Nhà Xanh là nơi làm việc và là nơi ở chính thức của các đời Tổng Thống. Nhà Xanh là biểu tượng chính trị, quyền lực và văn hóa, nơi ở và làm việc chính thức của các đời Tổng thống Hàn Quốc đồng thời cũng là 1 địa điểm thu hút khách du lịch nổi tiếng. Nhà Xanh tọa lạc tại số 01 đường Cheong Wa Dae, quận Jongno, thành phố Seoul. Du lịch Hàn Quốc bạn có thể du lịch tham quan và chụp ảnh Nhà Xanh trứ danh thường thấy qua các bộ phim Hàn.

Nhà Xanh – Phủ Tổng Thống Hàn Quốc

Cung điện Hoàng gia KyeongBok

Đây là cung điện hoàng gia đầu tiên được xây dựng trong triều đại Joseon và là cung điện đồ sộ nhất Hàn Quốc. Vào cuối thu, khi những lá cây chuyển sang màu vàng làm bức tranh hoàng gia càng đẹp hơn bao giờ hết.

Cung điện Hoàng gia KyeongBok

Bảo tàng Dân gian Quốc gia Hàn Quốc

Bảo tàng này hiện đang là nơi lưu trữ và bảo tồn các di sản văn hóa của Hàn Quốc với trên 10.000 mẫu vật phản ánh các nghi lễ, tôn giáo, cách bài trí nhà cửa và các đồ vật trong gia đình Hàn Quốc.

Tháp Truyền hình Nam San

Tên đầy đủ là tháp truyền hình N.Seoul (tên ghép của từ Namsan và Seoul), mặc dù vậy, công trình thường được gọi là tháp Seoul hoặc tháp Namsan. Tháp được xây dựng vào năm 1969, hoàn thành tháng 12/1971. Đến năm 1980, tháp mới chính thức mở cửa cho du khách. Công trình trị giá khoảng 2,5 triệu USD này là biểu tượng, niềm tự hào của người dân Seoul.

Tháp Truyền hình Nam San

Du lịch Hàn Quốc tham quan Tháp Nam San du khách có thể sử dụng cáp treo hoặc xe bus, ô tô lên núi rồi đi bộ lên tháp. Sau khi mua vé, dòng người xếp hàng chờ đi thang máy lên đỉnh. Tháp Namsan có bốn đài quan sát (đài thứ 4 là 1 nhà hàng xoay, quay với tốc độ 48 phút 1 vòng).

Từ trên đỉnh tháp, du kháh sẽ thấy được hình ảnh thủ đô Seoul hiện lên rực rỡ. Phía đông bắc là cung điện Changdeokgung, điện Jongmyo Shrine, núi Bugaksan và núi Inwangsan tuyệt đẹp.

Theo: http://idulich.org/tong-hop-cac-diem-den-du-lich-tham-quan-noi-tieng-o-xu-so-kim-chi-22877.html

Gắn barie bảo vệ đường, có nhiều ý kiến trái lập

Việc lập barie để bảo vệ đường do người dân đóng góp một trong những phần kinh phí ở một số khu dân cư, quanh vùng vùng nông thôn mặc dù được xem là giải pháp bảo vệ đường nhờ tinh giảm được xe ô tô có tải trọng lớn bước vào gây hỏng đường, nhưng hầu hết việc lập các barie này hiện được người dân thực hiện trái phép, không theo một quy định nào, và chưa được cơ quan chức năng thẩm định, cấp phép nên gây nhiều tranh cãi, đặc biệt là đối với một số hộ gia đình làm ăn kinh doanh chuyển chở hàng hoá.

Nhiều con hẻm nhỏ trên địa bàn Phường 9 (TP Đà Lạt) bị người dân tạo barie ngăn xe trọng tải lớn vào vì sợ ảnh hưởng tới mặt đường bê tông. Ảnh: Chính Thành

Việc lập barie trên với những tuyến đường bê tông liên thôn, liên xã hoặc cả những con đường nhựa nối kết với các trục đường chính để tránh các đời xe có tải trọng lớn đi vào đã được không ít nơi làm từ lâu nay. Theo tìm hiểu của chúng tôi, về mặt pháp luật, không có quy định nào cho phép làm việc này, bởi việc dựng thanh chắn hay đặt các bảng hiệu giao thông là chức năng của cơ quan quản lý giao thông. Vì tự ý dựng barie không theo quy định, quy chuẩn nên có trường hợp đã gây nguy hiểm cho người tham gia giao thông. 1 số nơi, barie được lắp đặt quá thấp, lỏng lẻo, không an toàn nên đã gây ra va chạm làm 1 số người khi tham gia giao thông, nhất là vào ban đêm bị va quẹt vào barie gây hư hỏng phương tiện. một số hộ gia đình có các hoạt động kinh doanh du lịch hay người dân nơi khác đến mua đất xây dựng nhà cũng gặp khó khăn trong vận chuyển, lưu thông khi chuyên chở khách, đất, đá ra vào bị cản trở.

Ông Ngọc Minh, Đà Lạt bày tỏ ý kiến: “Tôi thấy việc này nhiều người làm vẫn tưởng là đúng và không bị nhắc nhở nên đã có rất nhiều nơi học theo để bảo vệ đường sá. Nhưng theo tôi, cách làm này cần phải được thẩm định của các cơ quan chức năng chuyên môn và hiện nay rất đáng báo động vì ngày càng nhiều nơi lập barie để ngăn cản các phương tiện có chiều cao là chính. Cái được theo quan điểm này chứa đựng trong đó việc làm sai luật bởi Luật Giao thông đường bộ đề ra nguyên tắc hoạt động giao thông đường bộ là phải bảo đảm thông suốt, trật tự, an toàn, tác dụng; không được phép lắp đặt thiết bị khác gây cản trở người tham gia giao thông. Cá nhân tôi cũng đã từng phản ứng không đồng ý cho lập barie ở đầu hẻm nhà tôi vì tôi cho rằng điều đó không hợp pháp và gây cản trở giao thông”.

Theo khám phá của phóng viên, tại một số ít tuyến đường trong quanh vùng đô thị, mặc dù được quy hoạch đường rộng, trải nhựa và ở ngay trung tâm thành phố nhưng sau khi người dân đóng góp 1 phần tiền làm đường vẫn để barie và tổ chức khoá barie lại, giao chìa khoá cho 1, 2 người chịu trọng trách và chỉ mở barie cho các phương tiện của người dân sống trong khu dân cư đó khi có nhu cầu ra vào đậu đỗ hoặc phải xin phép đại diện khu vực. rất nhiều trường hợp xe cao vượt chiều cao của barie mặc dù trọng tải không quá lớn do chở hàng hoá nhẹ nhưng khi đến Ship hàng trong khu dân cư gặp tương đối nhiều khó khăn vì phải sử dụng xe trung chuyển hàng hoá vào trong gây thêm tốn kém và bức xúc cho một số hộ dân kinh doanh hoặc các nhà xe.

Thực tế theo tham khảo ý kiến thì ở 1 số ít tổ dân phố, nhiều hộ dân cũng bày tỏ quan điểm chưa đồng tình với cách làm này bởi nó không phải là cách làm đúng và không ít lần gây cản trở giao thông. Mặc dù vậy, vì họ chỉ là 1 trong những số những ý kiến thiểu số không đồng ý trong khu phố nên buộc phải tuân theo. Theo ý kiến của một số người dân thì tại các trục đường nơi công cộng phải xin ý kiến cơ quan chức năng trước khi lắp đặt các biển bảo giao thông, nếu 1 số tuyến phố cần thiết phải hạn chế chiều cao hoặc trọng tải thì chỉ nên lắp đặt các biển báo hạn chế chứ không nên lắp đặt các barie một cách tuỳ tiện, vừa trái quy định điều khoản, vừa không mỹ quan và gây phiền hà cho người dân.

Đề nghị cơ quan chức năng kiểm tra, chấn chỉnh việc dựng barie không theo quy định, để bảo đảm an toàn giao thông đường bộ; đồng thời, tuyên truyền, vận động người dân, các khu phố không tự ý lắp đặt hàng rào, trụ cột chắn ngang đường dẫn vào khu phố gây cản trở giao thông.

Theo >>> Lập barie bảo vệ đường, nhiều ý kiến trái chiều